Leistbare Planung

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Die „ Leistbare Planung“


Die Leistbare Planung ist ein, speziell für unsere Kunden, entwickeltes Gesamtkonzept, bestehend aus mehreren Stufen, welches bei Neubauten, Sanierungen und Um- bzw. Anbauten von Einfamilien- oder Mehrfamilienhäuser angewendet wird. Dieses Konzept umfasst diverse Sonderserviceleistungen, wie zum Beispiel einer marktorientierten Planung oder einer kostenlosen 3D-Visualisierung Ihres gewünschten Bauvorhabens zu jeder beauftragten Einreichplanung.

 

 

Stufe 1 – Erstberatung:

Genaue Abstimmung mit Ihnen als Bauherr/In über sämtliche Wünsche und Vorstellungen Ihres Bauvorhabens bei einem kostenlosen Erstgespräch. Beratung über erste Einschätzung der Machbarkeit. Erstellen eines, individuell auf Ihr Bauvorhaben abgestimmtes, Planungshonorarangebot.

 

Vorteile für unsere Kunden:

  • Kostenlose Erstberatung

  • Sie bestimmen wo das Erstgespräch stattfindet (Büro FBAU, bei Ihnen zu Hause in gewohnter Umgebung oder an einem vereinbarten Ort Ihrer Wahl)

  • Unverbindliches Angebot

 

 

Stufe 2 – Entwurfs- und Planungsphase:

Erarbeiten eines Entwurfkonzeptes mit Hauptaugenmerk auf Funktionalität und Wirtschaftlichkeit bei gleichbleibender Gestaltungsfreiheit und Einhaltung behördlicher Vorgaben. Rücksichtnahme auf preislich begünstigte, aber qualitativ hochwertige Materialien. Erstellen einer kostenlosen 3D-Visualisierung zur besseren Darstellung des Planungskonzeptes.


Vorteile für unsere Kunden:

  • Hohes Maß an Funktionalität bei jeder Planung

  • Marktorientierung für spätere Kostenersparnis

  • Gratis 3D-Visualisierung

  • Garantierte volle Kostenkontrolle aufgrund pauschalierter Baumeisterhonorarpreise

  • Planungskonzepte für Generationen und nicht nur „ein Leben lang“

 

 

Stufe 3 – Ausschreibungs- und Angebotsphase:

Erstellen von Ausschreibungen für sämtliche erforderliche Gewerke. Einholung von Preisen und deren Prüfung. Erstellung eines Preisspiegels zur besseren Vergleichbarkeit sowie eines Auftragsvorschlages. Preisnachverhandlung bei den einzelnen Firmen. Aufstellen eines Vertrages zwischen Kunde und auszuführender Firma.

 

Vorteile für unsere Kunden:

  • Absolute Vergleichbarkeit der eingeholten Angebote der einzelnen Gewerke

  • Verhinderung von anfallenden „versteckten“ Nebenkosten nach der Auftragserteilung

  • Hohes Maß an Erfahrung bei der Erstellung von Ausschreibungen

  • Kostenersparnis durch das Erstellen von Ausschreibungen von bis zu 30% und mehr und somit einer indirektion Refundierung der Planungskosten

  • Vertragliche Absicherung gegenüber Firmen und Sondervereinbarungen bei den Zahlungskonditionen zu Gunsten unserer Kunden

 

 

Stufe 4 – Bauausführungsphase:

Ständige Qualitätssicherung direkt auf der Baustelle. Erstellen objektorientierter Lösungen und Durchführung einer Detailausarbeitung. Koordinierung aller Gewerke für einen reibungslosen Bauablauf. Einhaltung von Termin- und Kostenvorgaben.


Vorteile für unsere Kunden:

  • Langlebigkeit der Immobilie für Generationen durch ständige Qualitätssicherung

  • Wirtschaftlich gehaltene und praxisorientierte Lösungen

  • Gesamtkostenersparnis aufgrund geringerer späterer Wartungskosten bzw- arbeiten

  • Einhaltung von Termin- und Kostenvorgaben

  • Nachvollziehbarkeit durch Erstellung einer Baudokumentation

 

 

Stufe 5 – Übergabephase:

Schriftliche Übergabe der einzelnen Professionistengewerke an unsere Kunden. Mängelfeststellung und Mängelbehebung. Gegebenfalls Einleitung einer Ersatzmaßnahme. Fachgerechte Rechnungsprüfung und Freigabe für unsere Bauherrn/Innen.


Vorteile für unsere Kunden:

  • Sicherstellung der Baufertigstellung bis ins Detail

  • Normgerechte Abwicklung der Mängelbehebung

  • Abwehren von in Rechnung gestellten, nicht gerechtfertigten, Leistungen

 

 

Stufe 6 – Geld zurück:

Mit dem Handwerkerbonus erhalten Privatpersonen eine Förderung von bis zu 600 Euro für die Renovierung, Erhaltung oder Modernisierung ihres Hauses oder ihrer Wohnung, wenn dabei Leistungen eines Handwerkers oder eines Planers in Anspruch genommen werden.

 

Nähere Infos erhalten Sie im anschließenden Link:

www.handwerkerbonus.gv.at